2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市東灘区
56.0万円/㎡
前年比-7.2%
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グランベース芦屋川ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩6分
2005年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
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6階 / 87.17㎡の場合
相場
3,961万円
45.4万円/㎡
2,777
3,566
4,356
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜4,356万円
40.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
グランベース芦屋川ロジュマン
3,580万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 87.17㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 3,580万円 | 41.1万円 | 6階 | 87.17㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/10/23 | 3,680万円 | 42.3万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 43.4万円 | 6階 | 87.17㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 43.5万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 3,880万円 | 44.6万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,480万円 | 41.6万円 | 1階 | 83.67㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 45.8万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 45.7万円 | 6階 | 87.17㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 48.0万円 | 6階 | 87.17㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/01 | 3,280万円 | 43.8万円 | 2階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,480万円 | 46.5万円 | 2階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 43.3万円 | 3階 | 87.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 3,780万円 | 53.6万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 43.5万円 | 4階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | グランベース芦屋川ロジュマン 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅6分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.17㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 161戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,100万円 | 46.5万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ルネ芦屋川ロザリウム 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市東灘区では7.2%下落しています。
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