グランベース芦屋川ロジュマン

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目

  • / 芦屋駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 7階建 / 161戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,780万円
43.5万円/㎡
相場
4,147万円
47.7万円/㎡
2,807
3,700
4,594
5,488
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,594万円
42.6万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月10日
グランベース芦屋川ロジュマン
3,780万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 86.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/093,780万円43.5万円2階 86.91㎡ 4LDK南東
2025/08/283,880万円44.6万円2階 86.91㎡ 4LDK南東
2025/07/013,780万円43.4万円6階 87.17㎡ 3SLDK西
2025/06/043,480万円41.6万円1階 83.67㎡ 4LDK西
2025/05/263,980万円45.8万円2階 86.91㎡ 4LDK南
2025/04/133,980万円45.7万円6階 87.17㎡ 3SLDK西
2025/03/104,180万円48.0万円6階 87.17㎡ 3LDK+S西
2024/08/013,280万円43.8万円2階 74.86㎡ 3LDK南
2024/06/183,680万円42.3万円2階 86.91㎡ 4LDK南
2024/05/063,480万円46.5万円2階 74.86㎡ 3LDK南
2024/02/153,780万円43.3万円3階 87.3㎡ 3LDK東
2023/10/223,780万円53.6万円1階 70.52㎡ 3LDK西
2023/08/263,780万円43.5万円4階 86.82㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
グランベース芦屋川ロジュマン
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅6分 3,780万円43.5万円86.91㎡4LDK2階 / 7階建 南東2005年161戸RC
2024/08/07ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 4,100万円46.5万円88.23㎡3LDK4階 / 14階建 西2002年127戸SRC
2025/09/24ルネ芦屋川ロザリウム
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 4,480万円53.9万円83.17㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、神戸市東灘区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して24.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
神戸市東灘区
57.7万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名グランベース芦屋川ロジュマン
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
交通芦屋駅徒歩6分
築年月2005年
階数7階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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